Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
380 établissements enregistrésServices à proximité
99 totalTransports en commun
23 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le MaraisLe quartier Le Marais fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Place de la Gare
La Place de la Gare est une place située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 64/100 pour la Place de la Gare. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Place de la Gare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Place de la Gare se trouve à proximité de 33 espaces verts : 13 jardins, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 19 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Place de la Gare affiche un prix moyen de 4 043 €/m² (médiane : 3 571 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Place de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Place de la Gare à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (64/100) qui situe la Place de la Gare de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Place de la Gare à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Place de la Gare est desservie par 23 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Place de la Gare à Caen ?
Le prix moyen dans la Place de la Gare est de 4 043 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Place de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Place de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 272 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Place de la Gare ?
La commune de Caen (où se situe la Place de la Gare) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Place de la Gare ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques