Place Champlain

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 29 adresses Place 📮 14000 📍 Pierre Heuze Nord
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
69
Services
10
Commerces
37
Verdure
25
Connectivité
25
Tranquillité
63
38.2/100 Urban Score
1 733 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 733 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes
1 733 €/m² -6.3 % / an
1 682 € Médiane / m²
1 733 € Appartements
-6.3 % 1 an
+1.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

229 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
27
Services
56
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
12 Santé
1 Éducation
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pierre Heuze Nord
1 494 Habitants
14 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pierre Heuze Nord fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Champlain

La Place Champlain est une place située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pierre Heuze Nord. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Place Champlain offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place Champlain affiche un prix moyen de 1 733 €/m² (médiane : 1 682 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.3 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Place Champlain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Champlain à Caen ?

La Place Champlain obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Champlain à Caen ?

Le prix moyen dans la Place Champlain est de 1 733 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions). L'évolution sur un an est de -6.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Rossignol
🎯 23.7
Rue Claude Bloch
🎯 23.8 💶 2 899 €
Rue des Cultures
🎯 23.8 💶 3 843 €
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