Vivre à la Avenue Albert Sorel à Caen
Préfecture · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Avenue Albert Sorel à Caen dans le quartier Préfecture, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Albert Sorel bénéficie de 250 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Albert Sorel est desservie par 19 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Albert Sorel est agrémenté de 142 espaces verts (4 parcs, 55 jardins, 83 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Albert Sorel est de 13 576 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Albert Sorel sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- 21 arrêts de transport à moins de 500 m
- 142 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Marché immobilier très tendu (13 576 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Albert Sorel ?
Avenue Albert Sorel dispose de 21 arrêts de transport à moins de 500 m : 19 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Albert Sorel ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Albert Sorel est de 13 576 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Albert Sorel ?
Avenue Albert Sorel obtient un Urban Score de 54/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.