Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
302 établissements enregistrésServices à proximité
250 totalTransports en commun
21 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
PréfectureLe quartier Préfecture fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Albert Sorel
L’Avenue Albert Sorel est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour l’Avenue Albert Sorel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Albert Sorel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Albert Sorel se trouve à proximité de 142 espaces verts : 4 parcs, 55 jardins, 83 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 39 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Albert Sorel affiche un prix moyen de 3 942 €/m² (médiane : 3 906 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Albert Sorel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 services publics. À cela s’ajoutent 155 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Albert Sorel à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe l’Avenue Albert Sorel de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Albert Sorel à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Albert Sorel est desservie par 21 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Albert Sorel à Caen ?
Le prix moyen dans l’Avenue Albert Sorel est de 3 942 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Albert Sorel ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Albert Sorel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 90 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Albert Sorel ?
La commune de Caen (où se situe l’Avenue Albert Sorel) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Albert Sorel ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques