Rue de Troarn

à Argences · Calvados, Normandie

🏠 36 adresses Rue 📮 14370 📍 Argences
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
22
Services
74
Commerces
31
Verdure
99
Connectivité
66
Tranquillité
69
53.1/100 Urban Score
2 440 €/m² Prix
99/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Argences est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 440 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 23 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 440 €/m²
1 926 € Médiane / m²
2 440 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
19
Services
25
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total
45 Santé
3 Éducation
20 Sport
2 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
22 Autres
10 m Du plus proche
Score : 99/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Argences
3 798 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Argences fait partie de Argences (3 848 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (140200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

228 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Troarn

La Rue de Troarn est une rue située dans la commune de Argences, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argences. Argences est une commune de 3 848 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Troarn offre une qualité de vie correcte à Argences. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Troarn se trouve à proximité de 23 espaces verts : 1 parc, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 10 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Troarn affiche un prix moyen de 2 440 €/m² (médiane : 1 926 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Troarn bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Troarn à Argences ?

La Rue de Troarn obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Argences. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Troarn à Argences ?

Le prix moyen dans la Rue de Troarn est de 2 440 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

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Vivre Rue de Troarn Points forts, points faibles et profils d'habitants
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