Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
162 établissementsServices à proximité
191 totalEspaces verts
Profil du quartier
ArgencesLe quartier Argences fait partie de Argences (3 848 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
194 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue André Gourmez
La Rue André Gourmez est une rue située dans la commune de Argences, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argences. Argences est une commune de 3 848 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue André Gourmez offre une qualité de vie correcte à Argences. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue André Gourmez se trouve à proximité de 22 espaces verts : 1 parc, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 84 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue André Gourmez affiche un prix moyen de 3 026 €/m² (médiane : 2 588 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue André Gourmez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Gourmez à Argences ?
La Rue André Gourmez obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Argences. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Gourmez à Argences ?
Le prix moyen dans la Rue André Gourmez est de 3 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue André Gourmez ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue André Gourmez est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 290 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue André Gourmez ?
La commune de Argences (où se situe la Rue André Gourmez) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue André Gourmez ?
La commune de Argences affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques