Rue Montebello

à Versailles · Yvelines, Île-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 78000 📍 Clagny 1

62.1 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.1/100 Urban Score

8 173 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 173 €/m² — cher

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

8 173 €/m²

7 227 € Médiane / m²

8 173 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

617 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

188

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total

52 Santé

5 Éducation

5 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clagny 1

2 932 Habitants

42 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clagny 1 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786460501)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 251 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montebello

La Rue Montebello est une rue située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clagny 1. Versailles est une commune de 83 587 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Montebello offre une qualité de vie très bonne à Versailles. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montebello bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montebello affiche un prix moyen de 8 173 €/m² (médiane : 7 227 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montebello bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montebello à Versailles ?

La Rue Montebello obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Versailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.