Rue Magenta

à Versailles · Yvelines, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 78000 📍 Clagny 1

63.3 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.3/100 Urban Score

7 987 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 987 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

7 987 €/m²

7 830 € Médiane / m²

7 931 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

576 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

173

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total

52 Santé

5 Éducation

5 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clagny 1

2 932 Habitants

42 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clagny 1 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786460501)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Magenta

La Rue Magenta est une rue située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clagny 1. Versailles est une commune de 83 587 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Magenta offre une qualité de vie très bonne à Versailles. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Magenta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Magenta affiche un prix moyen de 7 987 €/m² (médiane : 7 830 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Magenta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magenta à Versailles ?

La Rue Magenta obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Versailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.