Rue Menard

à Versailles · Yvelines, Île-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 78000 📍 Chantiers 1

64.8 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.8/100 Urban Score

7 604 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 604 €/m² — moyen

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

7 604 €/m²

7 341 € Médiane / m²

7 148 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

772 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

260

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

26 Santé

5 Éducation

1 Sport

2 Culture

1 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chantiers 1

2 920 Habitants

32 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chantiers 1 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786460301)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 274 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Menard

La Rue Menard est une rue située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chantiers 1. Versailles est une commune de 83 587 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Menard offre une qualité de vie très bonne à Versailles. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Menard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Menard affiche un prix moyen de 7 604 €/m² (médiane : 7 341 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Menard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Menard à Versailles ?

La Rue Menard obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Versailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.