Avenue de Sceaux

à Versailles · Yvelines, Île-de-France

🏠 44 adresses Avenue 📮 78000 📍 Saint-Louis 2

51 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51/100 Urban Score

7 068 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 068 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (311 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

7 068 €/m² -5.6 % / an

7 540 € Médiane / m²

7 272 € Appartements

-5.6 % 1 an

-4.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

881 établissements

Restauration

Commerce de détail

104

Services

267

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

24 Santé

1 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 29 arrêts de bus 29

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Louis 2

2 308 Habitants

33 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Louis 2 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786460604)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 311 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Sceaux

La Avenue de Sceaux est une avenue située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Louis 2. Versailles est une commune de 83 587 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de Sceaux offre une qualité de vie correcte à Versailles. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Sceaux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Sceaux affiche un prix moyen de 7 068 €/m² (médiane : 7 540 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.6 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Sceaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Sceaux à Versailles ?

La Avenue de Sceaux obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Versailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.