Rue du Général Leclerc

à Versailles · Yvelines, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 78000 📍 Saint-Louis 1

70.7 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.7/100 Urban Score

8 150 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 150 €/m² — cher

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (320 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

8 150 €/m² -10.6 % / an

7 638 € Médiane / m²

8 150 € Appartements

-10.6 % 1 an

-31.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1735 établissements

Restauration

107

Commerce de détail

200

Services

572

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total

33 Santé

3 Éducation

6 Sport

1 Culture

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 34 arrêts de bus 34

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Louis 1

2 078 Habitants

37 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Louis 1 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786460603)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 320 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Leclerc

La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Louis 1. Versailles est une commune de 83 587 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue du Général Leclerc offre une qualité de vie excellente à Versailles. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 34 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 8 150 €/m² (médiane : 7 638 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.6 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 97 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Leclerc à Versailles ?

La Rue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Versailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.