Rue Henri Simon

à Versailles · Yvelines, Île-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 78000 📍 Montreuil 4

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

7 026 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 026 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

7 026 €/m² -7.4 % / an

6 372 € Médiane / m²

7 026 € Appartements

-7.4 % 1 an

-5.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

562 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

185

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

16 Santé

1 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montreuil 4

2 080 Habitants

40 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montreuil 4 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786460204)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 298 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Simon

La Rue Henri Simon est une rue située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreuil 4. Versailles est une commune de 83 587 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Henri Simon offre une qualité de vie correcte à Versailles. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Simon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 32 arrêts de bus. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Simon affiche un prix moyen de 7 026 €/m² (médiane : 6 372 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.4 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Simon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Simon à Versailles ?

La Rue Henri Simon obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Versailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.