Rue de Montreuil

à Versailles · Yvelines, Île-de-France

🏠 96 adresses Rue 📮 78000 📍 Montreuil 4

52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.4/100 Urban Score

7 665 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 665 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (319 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

100 ventes

7 665 €/m² +12.0 % / an

6 790 € Médiane / m²

7 584 € Appartements

+12.0 % 1 an

-20.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

662 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

193

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

16 Santé

1 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montreuil 4

2 080 Habitants

40 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montreuil 4 fait partie de Versailles (83 587 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786460204)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 319 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montreuil

La Rue de Montreuil est une rue située dans la commune de Versailles, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreuil 4. Versailles est une commune de 83 587 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Montreuil offre une qualité de vie correcte à Versailles. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montreuil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montreuil affiche un prix moyen de 7 665 €/m² (médiane : 6 790 €/m²), calculé sur 100 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.0 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montreuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montreuil à Versailles ?

La Rue de Montreuil obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Versailles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.