Rue de l'Observatoire

à Trappes · Yvelines, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 78190 📍 Macé ZAC Trappes Élancourt

58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.4/100 Urban Score

3 067 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 067 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 067 €/m²

3 008 € Médiane / m²

3 067 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

208 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total

16 Santé

7 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Macé ZAC Trappes Élancourt

2 060 Habitants

17 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt fait partie de Trappes (33 717 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (786210112)

⚡ Performance énergétique

798 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Observatoire

La Rue de l'Observatoire est une rue située dans la commune de Trappes, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt. Trappes est une commune de 33 717 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de l'Observatoire offre une qualité de vie très bonne à Trappes. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Observatoire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Observatoire affiche un prix moyen de 3 067 €/m² (médiane : 3 008 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Observatoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Observatoire à Trappes ?

La Rue de l'Observatoire obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Trappes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.