Vivre à l’Avenue Gambetta à Saint-Germain-en-Laye
Iris 16 · Yvelines, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Gambetta à Saint-Germain-en-Laye dans le quartier Iris 16, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Germain-en-Laye, dans le département Yvelines. La rue compte 14 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Gambetta bénéficie de 243 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Gambetta est de 7 363 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Gambetta sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Gambetta ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Gambetta est de 7 363 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Gambetta ?
Callejear.fr publie pour Avenue Gambetta un indice indicatif de cadre de vie de 54/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Germain-en-Laye (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.