Avenue Gambetta

à Saint-Germain-en-Laye · Yvelines, Île-de-France

🏠 14 adresses Avenue 📮 78100 📍 Iris 16
53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité
20
Services
91
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
63
53.7/100 Urban Score
7 363 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 363 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 363 €/m²
7 932 € Médiane / m²
7 667 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

329 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
36
Services
81
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

243 total
32 Santé
7 Éducation
12 Sport
3 Culture
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 16
2 566 Habitants
31 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 16 fait partie de Saint-Germain-en-Laye (44 380 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (785510116)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 290 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Saint-Germain-en-Laye, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 16. Saint-Germain-en-Laye est une commune de 44 380 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain-en-Laye. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 7 363 €/m² (médiane : 7 932 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Saint-Germain-en-Laye ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Saint-Germain-en-Laye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Saint-Germain-en-Laye ?

Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 7 363 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

Rue Duguay Trouin
🎯 38.8 💶 7 268 € 🚇 6
Rue du Prieuré
🎯 39 💶 8 079 € 🚇 11
Avenue de Bouvet
🎯 39.1 🚇 3
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