Avenue Roger Salengro

à Montesson · Yvelines, Île-de-France

🏠 58 adresses Avenue 📮 78360 📍 Les Rabaux
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
38
Services
44
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
87
44.1/100 Urban Score
5 927 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 927 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 927 €/m²
5 358 € Médiane / m²
5 929 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
15
Services
27
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
12 Santé
3 Éducation
11 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Rabaux
2 853 Habitants
41 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Rabaux fait partie de Montesson (14 511 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784180101)

⚡ Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roger Salengro

La Avenue Roger Salengro est une avenue située dans la commune de Montesson, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rabaux. Montesson est une commune de 14 511 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Roger Salengro offre une qualité de vie correcte à Montesson. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Roger Salengro affiche un prix moyen de 5 927 €/m² (médiane : 5 358 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roger Salengro à Montesson ?

La Avenue Roger Salengro obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Montesson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Roger Salengro à Montesson ?

Le prix moyen dans la Avenue Roger Salengro est de 5 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

🔄 Rues comparables

Quai George Sand
🎯 30.1
Rue Philippe Mithouard
🎯 33.5 🚇 8
Avenue Pierre et Marie Curie
🎯 34.3 💶 6 238 € 🚇 4
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Vivre Avenue Roger Salengro Points forts, points faibles et profils d'habitants
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