Avenue Clément Ader

à Montesson · Yvelines, Île-de-France

🏠 62 adresses Avenue 📮 78360 📍 Les Rabaux
55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité
82
Services
44
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
82
55.3/100 Urban Score
5 426 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 426 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 426 €/m²
5 463 € Médiane / m²
5 426 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
6
Services
32
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
12 Santé
3 Éducation
11 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Rabaux
2 853 Habitants
41 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Rabaux fait partie de Montesson (14 511 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784180101)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Clément Ader

La Avenue Clément Ader est une avenue située dans la commune de Montesson, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rabaux. Montesson est une commune de 14 511 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Clément Ader offre une qualité de vie très bonne à Montesson. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Clément Ader bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Clément Ader affiche un prix moyen de 5 426 €/m² (médiane : 5 463 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Clément Ader bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Clément Ader à Montesson ?

La Avenue Clément Ader obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Montesson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Clément Ader à Montesson ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Clément Ader est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Clément Ader à Montesson ?

Le prix moyen dans la Avenue Clément Ader est de 5 426 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin des Champs Roger
🎯 40.4
Avenue Henri Barbusse
🎯 40.7 💶 4 808 € 🚇 7
Avenue des Terres Blanches
🎯 41.9 🚇 4
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