Avenue Gounod

à Montesson · Yvelines, Île-de-France

🏠 47 adresses Avenue 📮 78360 📍 La Plaine
64.9 / 100

Top 8%

Marchabilité
88
Services
72
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
65
64.9/100 Urban Score
5 650 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 650 €/m² — moyen
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 650 €/m²
4 913 € Médiane / m²
5 650 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

118 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
31
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
14 Santé
3 Éducation
11 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Plaine
2 152 Habitants
33 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Plaine fait partie de Montesson (14 511 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784180102)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gounod

La Avenue Gounod est une avenue située dans la commune de Montesson, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plaine. Montesson est une commune de 14 511 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue Gounod offre une qualité de vie très bonne à Montesson. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gounod bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gounod affiche un prix moyen de 5 650 €/m² (médiane : 4 913 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gounod bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gounod à Montesson ?

La Avenue Gounod obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Montesson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gounod à Montesson ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gounod est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gounod à Montesson ?

Le prix moyen dans la Avenue Gounod est de 5 650 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin des Douaires
🎯 50
Chemin du Haut des Graviers
🎯 50 🚇 11
Rue de la Muette
🎯 50
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