Avenue Audran

à Montesson · Yvelines, Île-de-France

🏠 45 adresses Avenue 📮 78360 📍 La Plaine

63.3 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.3/100 Urban Score

4 392 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 392 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (327 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 392 €/m²

4 085 € Médiane / m²

4 800 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

14 Santé

3 Éducation

11 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Plaine

2 152 Habitants

33 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Plaine fait partie de Montesson (14 511 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (784180102)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 327 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Audran

La Avenue Audran est une avenue située dans la commune de Montesson, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plaine. Montesson est une commune de 14 511 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue Audran offre une qualité de vie très bonne à Montesson. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Audran bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Audran affiche un prix moyen de 4 392 €/m² (médiane : 4 085 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Audran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Audran à Montesson ?

La Avenue Audran obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Montesson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.