Rue du Square Jean Gibert

à Magny-les-Hameaux · Yvelines, Île-de-France

🏠 1 adresses Rue 📮 78114 📍 Cressely et Buisson 1
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
1
Services
33
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
62
37/100 Urban Score
4 461 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 461 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 461 €/m²
4 648 € Médiane / m²
4 461 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
9 Santé
3 Éducation
4 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cressely et Buisson 1
2 098 Habitants
28 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cressely et Buisson 1 fait partie de Magny-les-Hameaux (9 385 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783560102)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique
1 000 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Square Jean Gibert

La Rue du Square Jean Gibert est une rue située dans la commune de Magny-les-Hameaux, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Cressely et Buisson 1. Magny-les-Hameaux est une commune de 9 385 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Square Jean Gibert offre une qualité de vie modérée à Magny-les-Hameaux. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Square Jean Gibert affiche un prix moyen de 4 461 €/m² (médiane : 4 648 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Square Jean Gibert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Square Jean Gibert à Magny-les-Hameaux ?

La Rue du Square Jean Gibert obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Magny-les-Hameaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Square Jean Gibert à Magny-les-Hameaux ?

Le prix moyen dans la Rue du Square Jean Gibert est de 4 461 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Square des Genêts
🎯 36.8 💶 2 448 €
Rue Paul Vaillant-Couturier
🎯 36.9
Rue André Hodebourg
🎯 37.5 💶 4 153 €
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Vivre Rue du Square Jean Gibert Points forts, points faibles et profils d'habitants
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