Avenue de Chevincourt

à Magny-les-Hameaux · Yvelines, Île-de-France

🏠 22 adresses Avenue 📮 78114 📍 Cressely et Buisson 2
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
62
Services
13
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
35
45.4/100 Urban Score
3 323 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 323 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 323 €/m²
3 290 € Médiane / m²
3 323 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
20
Services
30
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
2 Santé
1 Éducation
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cressely et Buisson 2
1 951 Habitants
29 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cressely et Buisson 2 fait partie de Magny-les-Hameaux (9 385 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (783560103)

⚡ Performance énergétique

612 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique
1 000 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Chevincourt

La Avenue de Chevincourt est une avenue située dans la commune de Magny-les-Hameaux, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cressely et Buisson 2. Magny-les-Hameaux est une commune de 9 385 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de Chevincourt offre une qualité de vie correcte à Magny-les-Hameaux. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Chevincourt affiche un prix moyen de 3 323 €/m² (médiane : 3 290 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Chevincourt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Chevincourt à Magny-les-Hameaux ?

La Avenue de Chevincourt obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Magny-les-Hameaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Chevincourt à Magny-les-Hameaux ?

Le prix moyen dans la Avenue de Chevincourt est de 3 323 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Square des Genêts
🎯 36.8 💶 2 448 €
Rue Paul Vaillant-Couturier
🎯 36.9
Rue du Square Jean Gibert
🎯 37 💶 4 461 €
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Vivre Avenue de Chevincourt Points forts, points faibles et profils d'habitants
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