Rue de Montmorency

à Élancourt · Yvelines, Île-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 78990 📍 La Villedieu Réaux

53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.1/100 Urban Score

3 374 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 374 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 374 €/m²

3 312 € Médiane / m²

3 374 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

15 Santé

3 Éducation

5 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Villedieu Réaux

2 504 Habitants

27 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Villedieu Réaux fait partie de Élancourt (26 082 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (782080105)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montmorency

La Rue de Montmorency est une rue située dans la commune de Élancourt, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Villedieu Réaux. Élancourt est une commune de 26 082 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Montmorency offre une qualité de vie correcte à Élancourt. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montmorency bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montmorency affiche un prix moyen de 3 374 €/m² (médiane : 3 312 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montmorency bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montmorency à Élancourt ?

La Rue de Montmorency obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Élancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.