Rue du Chaussy

à Sarcelles · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 75 adresses Rue 📮 95200 📍 La Pépinière-Malesherbes

68 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68/100 Urban Score

4 900 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 900 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

4 900 €/m²

3 888 € Médiane / m²

4 994 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

595 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

118

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

41 Santé

10 Éducation

11 Sport

1 Culture

1 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Pépinière-Malesherbes

5 302 Habitants

19 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Pépinière-Malesherbes fait partie de Sarcelles (58 424 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (955850115)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 304 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Chaussy

La Rue du Chaussy est une rue située dans la commune de Sarcelles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pépinière-Malesherbes. Sarcelles est une commune de 58 424 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue du Chaussy offre une qualité de vie très bonne à Sarcelles. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Chaussy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Chaussy affiche un prix moyen de 4 900 €/m² (médiane : 3 888 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Chaussy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Chaussy à Sarcelles ?

La Rue du Chaussy obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Sarcelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.