Rue des Beauniers

à Saint-Leu-la-Forêt · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 95320 📍 Les Cancelles

54 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Leu-la-Forêt

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

Risques communaux

53.8/100 Cadre de vie

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles dans le quartier ? Aucun établissement scolaire recensé dans le quartier

Quel DPE aux alentours ? Classe D dominante (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers à Saint-Leu-la-Forêt

Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 4 227 €/m² (moyenne de 49 rues avec données DVF 2021–2025).

Évolution des prix à Saint-Leu-la-Forêt, rue par rue →

Source : DVF — agrégation communale 2021–2025

🛍 Commerces

174 établissements enregistrés

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

7 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (57 % des établissements).

Andree Corbe Immobilier depuis 2002
SCI Tophilum Immobilier depuis 2002
After Illusions Services à la personne depuis 2004
Alexandre De Vries Services professionnels depuis 2012
SCI Babsou Immobilier depuis 2018
Aissou Immobilier Immobilier depuis 2022
Abymmm Restauration depuis 2023

Création la plus ancienne parmi les dates renseignées : Andree Corbe (2002).

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services du quartier

55 total

26 Santé

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — équipements du quartier statistique (IRIS), pas un rayon autour de la rue

🚇 Transports en commun

10 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — arrêts aux alentours, à vol d’oiseau, communes voisines comprises

🏘 Profil du quartier

Les Cancelles

2 382 Habitants

31 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cancelles fait partie de Saint-Leu-la-Forêt (15 979 hab., 7 quartiers).

Source : INSEE — IRIS (955630107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — diagnostics réalisés aux alentours (rayon de 200 m à vol d’oiseau), dates 2021-08-06 → 2026-06-16 ; pas un relevé de chaque logement

💨 Qualité de l’air — dernier relevé

Relevé du 24/03/2026

Dernier relevé disponible à l’échelle communale : Mauvais. La situation actuelle peut différer.

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Beauniers

La Rue des Beauniers est une rue située dans la commune de Saint-Leu-la-Forêt, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cancelles. Saint-Leu-la-Forêt est une commune de 15 979 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue des Beauniers. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Beauniers bénéficie d’une desserte excellente avec, dans les environs immédiats : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont recensés aux alentours ; les temps de marche ne sont pas calculés.

Le quartier dont dépend la Rue des Beauniers compte 26 équipements de santé. S’y ajoutent 12 commerces et restaurants recensés dans ce même quartier. Ces comptages portent sur le quartier statistique, pas sur un rayon autour de la rue.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Beauniers à Saint-Leu-la-Forêt ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue des Beauniers de façon relative parmi les rues de Saint-Leu-la-Forêt. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue des Beauniers à Saint-Leu-la-Forêt ?

Aux alentours, la Rue des Beauniers est desservie par 10 arrêts : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus.

Quelle est la performance énergétique aux alentours de la Rue des Beauniers ?

La classe DPE dominante des diagnostics réalisés aux alentours de la Rue des Beauniers est D (moyen). Il s’agit d’un échantillon de voisinage, pas d’un relevé de chaque logement de la voie. Consommation moyenne de l’échantillon : 246 kWh/m²/an. Source : ADEME.

Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Beauniers ?

La commune de Saint-Leu-la-Forêt (où se situe la Rue des Beauniers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Beauniers ?

La commune de Saint-Leu-la-Forêt affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 963,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).