Rue de la Marée

à Saint-Leu-la-Forêt · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 82 adresses Rue 📮 95320 📍 La Châtaigneraie
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
53
Services
4
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
88
35.2/100 Urban Score
3 754 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Leu-la-Forêt est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 754 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (299 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 754 €/m²
4 146 € Médiane / m²
3 754 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

261 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
20
Services
77
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
10 Santé
3 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Châtaigneraie
2 460 Habitants
35 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Châtaigneraie fait partie de Saint-Leu-la-Forêt (15 979 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (955630102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 299 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Marée

La Rue de la Marée est une rue située dans la commune de Saint-Leu-la-Forêt, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Châtaigneraie. Saint-Leu-la-Forêt est une commune de 15 979 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la Marée offre une qualité de vie modérée à Saint-Leu-la-Forêt. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Marée affiche un prix moyen de 3 754 €/m² (médiane : 4 146 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Marée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Marée à Saint-Leu-la-Forêt ?

La Rue de la Marée obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Saint-Leu-la-Forêt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Marée à Saint-Leu-la-Forêt ?

Le prix moyen dans la Rue de la Marée est de 3 754 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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