Passage de la Paix
à Saint-Leu-la-Forêt · Val-d'Oise, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Leu-la-Forêt
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Saint-Leu-la-Forêt
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 4 227 €/m² (moyenne de 49 rues avec données DVF 2021–2025).
Commerces
317 établissements enregistrésServices du quartier
156 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Marcel PagnolLe quartier Marcel Pagnol fait partie de Saint-Leu-la-Forêt (15 979 hab., 7 quartiers).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
119 DPEQualité de l’air — dernier relevé
Relevé du 24/03/2026Dernier relevé disponible à l’échelle communale : Mauvais. La situation actuelle peut différer.
Couverture numérique
À propos du Passage de la Paix
Le Passage de la Paix est un passage situé dans la commune de Saint-Leu-la-Forêt, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcel Pagnol. Saint-Leu-la-Forêt est une commune de 15 979 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour le Passage de la Paix. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage de la Paix bénéficie d’une desserte limitée avec, dans les environs immédiats : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont recensés aux alentours ; les temps de marche ne sont pas calculés.
Le quartier dont dépend le Passage de la Paix compte 41 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. S’y ajoutent 79 commerces et restaurants recensés dans ce même quartier. Ces comptages portent sur le quartier statistique, pas sur un rayon autour de la rue.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage de la Paix à Saint-Leu-la-Forêt ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe le Passage de la Paix de façon relative parmi les rues de Saint-Leu-la-Forêt. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage de la Paix à Saint-Leu-la-Forêt ?
Aux alentours, le Passage de la Paix est desservi par 2 arrêts : 2 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique aux alentours du Passage de la Paix ?
La classe DPE dominante des diagnostics réalisés aux alentours du Passage de la Paix est C (bon). Il s’agit d’un échantillon de voisinage, pas d’un relevé de chaque logement de la voie. Consommation moyenne de l’échantillon : 220 kWh/m²/an. Source : ADEME.
Y a-t-il des risques naturels au Passage de la Paix ?
La commune de Saint-Leu-la-Forêt (où se situe le Passage de la Paix) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage de la Paix ?
La commune de Saint-Leu-la-Forêt affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 963,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun