Avenue du Cottage

à Saint-Leu-la-Forêt · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 17 adresses Avenue 📮 95320 📍 Le Rosaire
57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité
67
Services
71
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
53
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Leu-la-Forêt est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
32
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
15 Santé
2 Éducation
7 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rosaire
3 513 Habitants
30 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Rosaire fait partie de Saint-Leu-la-Forêt (15 979 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (955630104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 310 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Cottage

La Avenue du Cottage est une avenue située dans la commune de Saint-Leu-la-Forêt, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rosaire. Saint-Leu-la-Forêt est une commune de 15 979 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue du Cottage offre une qualité de vie très bonne à Saint-Leu-la-Forêt. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

La Avenue du Cottage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Cottage à Saint-Leu-la-Forêt ?

La Avenue du Cottage obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Saint-Leu-la-Forêt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Naudieres
🎯 42.1 🚇 8
Sentier des Fontenelles
🎯 42.1 🚇 4
Rue d'Ermont
🎯 42.2 🚇 3
Rues de Saint-Leu-la-Forêt avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du Cottage Points forts, points faibles et profils d'habitants
→