Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Franconville
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
356 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
9 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (56 % des établissements).
- SCI Balzac Immobilier depuis 2000
- SCI Felgueiras Immobilier depuis 2010
- Penetro Autres activités depuis 2012
- Florian Doolaeghe Immobilier depuis 2018
- SCI D.s.p. Immobilier depuis 2019
- Vitaliy Mudrak Autres activités depuis 2020
- Kak Éducation depuis 2023
- Partner On Demand Services professionnels depuis 2023
- Crina.sanzo Immobilier depuis 2026
Création la plus ancienne parmi les dates renseignées : SCI Balzac (2000).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services du quartier
124 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Franconville (37 520 hab., 16 quartiers).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
65 DPEQualité de l’air — dernier relevé
Relevé du 24/03/2026Dernier relevé disponible à l’échelle communale : Mauvais. La situation actuelle peut différer.
Couverture numérique
À propos de la Rue Balzac
La Rue Balzac est une rue située dans la commune de Franconville, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Franconville est une commune de 37 520 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour la Rue Balzac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Balzac bénéficie d’une desserte correcte avec, dans les environs immédiats : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont recensés aux alentours ; les temps de marche ne sont pas calculés.
Le marché immobilier de la Rue Balzac affiche un prix moyen de 3 824 €/m² (médiane : 4 192 €/m²), calculé sur 6 transactions sur la période 2021–2025. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
Le quartier dont dépend la Rue Balzac compte 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. S’y ajoutent 48 commerces et restaurants recensés dans ce même quartier. Ces comptages portent sur le quartier statistique, pas sur un rayon autour de la rue.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Balzac à Franconville ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe la Rue Balzac de façon relative parmi les rues de Franconville. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Balzac à Franconville ?
Aux alentours, la Rue Balzac est desservie par 8 arrêts : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Balzac à Franconville ?
Le prix moyen dans la Rue Balzac est de 3 824 €/m² (données DVF 2021–2025, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique aux alentours de la Rue Balzac ?
La classe DPE dominante des diagnostics réalisés aux alentours de la Rue Balzac est D (moyen). Il s’agit d’un échantillon de voisinage, pas d’un relevé de chaque logement de la voie. Consommation moyenne de l’échantillon : 280 kWh/m²/an. Source : ADEME.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Balzac ?
La commune de Franconville (où se situe la Rue Balzac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Balzac ?
La commune de Franconville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques