Rue du Départ

à Enghien-les-Bains · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 50 adresses Rue 📮 95880 📍 Centre Ville-Commerce

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

6 254 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 254 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 254 €/m²

5 333 € Médiane / m²

6 254 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

622 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

171

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

365 total

100 Santé

4 Éducation

4 Culture

2 Services publics

73 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Commerce

2 451 Habitants

30 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Commerce fait partie de Enghien-les-Bains (11 440 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (952100201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

366 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Départ

La Rue du Départ est une rue située dans la commune de Enghien-les-Bains, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Commerce. Enghien-les-Bains est une commune de 11 440 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Départ offre une qualité de vie très bonne à Enghien-les-Bains. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Départ bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 20 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Départ affiche un prix moyen de 6 254 €/m² (médiane : 5 333 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Départ bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 177 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Départ à Enghien-les-Bains ?

La Rue du Départ obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Enghien-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.