Rue Emile Zola

à Bezons · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 90 adresses Rue 📮 95870 📍 Nouveau Bezons

40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

27 920 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 27 920 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

27 920 €/m²

29 438 € Médiane / m²

28 185 € Appartements

Ratio prix / revenus : 15.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

473 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

9 Santé

4 Éducation

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nouveau Bezons

3 919 Habitants

24 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nouveau Bezons fait partie de Bezons (32 017 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (950630111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Bezons, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nouveau Bezons. Bezons est une commune de 32 017 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Bezons. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 27 920 €/m² (médiane : 29 438 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 15.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Bezons ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Bezons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.