Avenue du Bel-air

à Bezons · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 9 adresses Avenue 📮 95870 📍 Centre

62.3 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.3/100 Urban Score

5 506 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 506 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 506 €/m²

5 000 € Médiane / m²

5 506 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1947 établissements

Restauration

Commerce de détail

214

Services

432

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

40 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 907 Habitants

22 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Bezons (32 017 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (950630110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bel-air

La Avenue du Bel-air est une avenue située dans la commune de Bezons, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Bezons est une commune de 32 017 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue du Bel-air offre une qualité de vie très bonne à Bezons. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Bel-air bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Bel-air affiche un prix moyen de 5 506 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Bel-air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bel-air à Bezons ?

La Avenue du Bel-air obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Bezons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.