Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Argenteuil
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Argenteuil
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 929 €/m² (moyenne de 202 rues avec données DVF 2021–2025).
Commerces
479 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
4 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (50 % des établissements).
- Mohamed Abdani Autres activités depuis 2018
- SCI Ne Village Immobilier depuis 2023
- Hayoub Hamane Immobilier depuis 2025
- So Express Autres activités depuis 2026
Création la plus ancienne parmi les dates renseignées : Mohamed Abdani (2018).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services du quartier
99 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Le GibetLe quartier Le Gibet fait partie de Argenteuil (107 221 hab., 37 quartiers).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
239 DPEQualité de l’air — dernier relevé
Relevé du 24/03/2026Dernier relevé disponible à l’échelle communale : Mauvais. La situation actuelle peut différer.
Couverture numérique
À propos de la Rue des Magnolias
La Rue des Magnolias est une rue située dans la commune de Argenteuil, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Gibet. Argenteuil est une commune de 107 221 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour la Rue des Magnolias. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Magnolias bénéficie d’une desserte excellente avec, dans les environs immédiats : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont recensés aux alentours ; les temps de marche ne sont pas calculés.
Le quartier dont dépend la Rue des Magnolias compte 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. S’y ajoutent 40 commerces et restaurants recensés dans ce même quartier. Ces comptages portent sur le quartier statistique, pas sur un rayon autour de la rue.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Magnolias à Argenteuil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe la Rue des Magnolias de façon relative parmi les rues de Argenteuil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Magnolias à Argenteuil ?
Aux alentours, la Rue des Magnolias est desservie par 19 arrêts : 19 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique aux alentours de la Rue des Magnolias ?
La classe DPE dominante des diagnostics réalisés aux alentours de la Rue des Magnolias est E (passable). Il s’agit d’un échantillon de voisinage, pas d’un relevé de chaque logement de la voie. Consommation moyenne de l’échantillon : 269 kWh/m²/an. Source : ADEME.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Magnolias ?
La commune de Argenteuil (où se situe la Rue des Magnolias) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Magnolias ?
La commune de Argenteuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue des Magnolias à Argenteuil ?
En juillet 2026, 4 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques