Rue Montesquieu

à Argenteuil · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 3 adresses Rue 📮 95100 📍 Croix Duny

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

2 908 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 908 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 908 €/m²

3 019 € Médiane / m²

2 908 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

533 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

111

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

18 Santé

3 Éducation

1 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croix Duny

3 241 Habitants

17 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Duny fait partie de Argenteuil (107 221 hab., 37 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (950180504)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montesquieu

La Rue Montesquieu est une rue située dans la commune de Argenteuil, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Duny. Argenteuil est une commune de 107 221 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Montesquieu offre une qualité de vie modérée à Argenteuil. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montesquieu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montesquieu affiche un prix moyen de 2 908 €/m² (médiane : 3 019 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montesquieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montesquieu à Argenteuil ?

La Rue Montesquieu obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Argenteuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Montesquieu à Argenteuil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montesquieu est desservie par 25 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.