Rue Watteau
à Vitry-sur-Seine · Val-de-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vitry-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
388 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
29 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (24 % des établissements).
- Rocco Romeo Autres activités depuis 1984
- SCI Laplagne Immobilier depuis 1994
- Amicale Des Etudiants En Pharmacie Et Des Pharmaciens Khmers Santé & social depuis 2002
- J.cacao Immobilier depuis 2006
- Cld Lama Autres activités depuis 2013
- La Clef Des Sols Autres activités depuis 2014
- Mehdi Dahane Industrie depuis 2016
- SCI D M D Immobilier depuis 2016
- SCI D M D - 1 Immobilier depuis 2016
- Severine Le Gros Culture & sport depuis 2017
La plus ancienne : Rocco Romeo (1984).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
28 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Parc des LilasLe quartier Parc des Lilas fait partie de Vitry-sur-Seine (96 205 hab., 37 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Watteau
La Rue Watteau est une rue située dans la commune de Vitry-sur-Seine, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc des Lilas. Vitry-sur-Seine est une commune de 96 205 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue Watteau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Watteau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Watteau affiche un prix moyen de 4 122 €/m² (médiane : 4 083 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Watteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Watteau à Vitry-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue Watteau de façon relative parmi les rues de Vitry-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Watteau à Vitry-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Watteau est desservie par 11 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Watteau à Vitry-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Watteau est de 4 122 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Watteau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Watteau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Watteau ?
La commune de Vitry-sur-Seine (où se situe la Rue Watteau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Watteau ?
La commune de Vitry-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques