Avenue Rouget de Lisle

à Vitry-sur-Seine · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 128 adresses Avenue 📮 94400 📍 Rabelais Commune de Paris 1

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

4 090 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 090 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

4 090 €/m²

3 974 € Médiane / m²

4 090 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

561 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

115

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

14 Santé

6 Éducation

3 Sport

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rabelais Commune de Paris 1

3 185 Habitants

18 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rabelais Commune de Paris 1 fait partie de Vitry-sur-Seine (96 205 hab., 37 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940810203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Rouget de Lisle

La Avenue Rouget de Lisle est une avenue située dans la commune de Vitry-sur-Seine, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabelais Commune de Paris 1. Vitry-sur-Seine est une commune de 96 205 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Rouget de Lisle offre une qualité de vie correcte à Vitry-sur-Seine. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Rouget de Lisle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Rouget de Lisle affiche un prix moyen de 4 090 €/m² (médiane : 3 974 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Rouget de Lisle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Rouget de Lisle à Vitry-sur-Seine ?

La Avenue Rouget de Lisle obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Vitry-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Rouget de Lisle à Vitry-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Rouget de Lisle est desservie par 11 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.