Vivre à l’Avenue des Murs du Parc à Vincennes
Est 4 · Val-de-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue des Murs du Parc à Vincennes dans le quartier Est 4, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Vincennes, dans le département Val-de-Marne. La rue compte 26 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Murs du Parc bénéficie de 84 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue des Murs du Parc est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vincennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue des Murs du Parc est de 13 820 €/m², basé sur 29 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Murs du Parc sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
- Marché immobilier très tendu (13 820 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Murs du Parc ?
Avenue des Murs du Parc dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue des Murs du Parc ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Murs du Parc est de 13 820 €/m², calculé sur 29 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue des Murs du Parc ?
Callejear.fr publie pour Avenue des Murs du Parc un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Vincennes (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.