Avenue des Murs du Parc
à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vincennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
634 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
141 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (40 % des établissements).
- Ecole Primaire Jean Monnet Éducation depuis 2004
- Zohra Yahiaoui Santé & social depuis 2005
- Mohamed El Otmani Autres activités depuis 2006
- Christophe Bertrand Culture & sport depuis 2007
- Logista France Commerce depuis 2009
- Logista France Holding Finance & assurance depuis 2009
- Logista Freight France Autres activités depuis 2009
- Logista Promotion Et Transport Autres activités depuis 2009
- Logista Retail France Commerce depuis 2009
- Georges Etoune Meka Services professionnels depuis 2010
La plus ancienne : Ecole Primaire Jean Monnet (2004).
Créations récentes : 11 au cours des 12 derniers mois.
19 sociétés domiciliées au n° 23 (non listées individuellement).
17 sociétés domiciliées au n° 21 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 25 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 6 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
84 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Est 4Le quartier Est 4 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Murs du Parc
L’Avenue des Murs du Parc est une avenue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est 4. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue des Murs du Parc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Murs du Parc bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Murs du Parc affiche un prix moyen de 13 820 €/m² (médiane : 15 282 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Murs du Parc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Murs du Parc à Vincennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue des Murs du Parc de façon relative parmi les rues de Vincennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Murs du Parc à Vincennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Murs du Parc est desservie par 9 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Murs du Parc à Vincennes ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Murs du Parc est de 13 820 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Murs du Parc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Murs du Parc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Murs du Parc ?
La commune de Vincennes (où se situe l’Avenue des Murs du Parc) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Murs du Parc ?
La commune de Vincennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 820 €/m²)