Vivre à l’Avenue de Paris à Vincennes
Ouest 1 · Val-de-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de Paris à Vincennes dans le quartier Ouest 1, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Vincennes, dans le département Val-de-Marne. La rue compte 126 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Paris bénéficie de 285 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de Paris est desservie par 3 stations de métro, 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vincennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Paris est de 9 306 €/m², basé sur 23 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Paris sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Paris ?
Avenue de Paris dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 stations de métro, 12 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Paris ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Paris est de 9 306 €/m², calculé sur 23 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Paris ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Paris un indice indicatif de cadre de vie de 55/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Vincennes (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.