Vivre à la Avenue de Valenton à Villeneuve-Saint-Georges
Président Wilson · Val-de-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de Valenton à Villeneuve-Saint-Georges dans le quartier Président Wilson, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Villeneuve-Saint-Georges, dans le département Val-de-Marne. La rue compte 137 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Valenton bénéficie de 106 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Valenton est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Villeneuve-Saint-Georges et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Valenton est de 2 963 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Valenton sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 963 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Valenton ?
Avenue de Valenton dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Valenton ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Valenton est de 2 963 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Valenton ?
Avenue de Valenton obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges.