Vivre à la Avenue des Marguerites à Villeneuve-le-Roi
Plateau et Frais Rosset · Val-de-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue des Marguerites à Villeneuve-le-Roi dans le quartier Plateau et Frais Rosset, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Villeneuve-le-Roi, dans le département Val-de-Marne. La rue compte 38 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Marguerites bénéficie de 81 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue des Marguerites est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Villeneuve-le-Roi et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Marguerites est de 7 972 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Marguerites sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Marguerites ?
Avenue des Marguerites dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Marguerites ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Marguerites est de 7 972 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Marguerites ?
Avenue des Marguerites obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Villeneuve-le-Roi.