Avenue des Marguerites
à Villeneuve-le-Roi · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
157 établissementsServices à proximité
81 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Plateau et Frais RossetLe quartier Plateau et Frais Rosset fait partie de Villeneuve-le-Roi (21 129 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Marguerites
La Avenue des Marguerites est une avenue située dans la commune de Villeneuve-le-Roi, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau et Frais Rosset. Villeneuve-le-Roi est une commune de 21 129 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue des Marguerites offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-le-Roi. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Marguerites bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Marguerites affiche un prix moyen de 7 972 €/m² (médiane : 5 306 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Marguerites bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marguerites à Villeneuve-le-Roi ?
La Avenue des Marguerites obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Villeneuve-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Marguerites à Villeneuve-le-Roi ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Marguerites est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Marguerites à Villeneuve-le-Roi ?
Le prix moyen dans la Avenue des Marguerites est de 7 972 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques