Avenue du Colonel Fabien

à Villejuif · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 32 adresses Avenue 📮 94800 📍 Vaux de Rome
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
31
Services
28
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
96
37.2/100 Urban Score
5 527 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villejuif est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 527 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 527 €/m²
5 333 € Médiane / m²
5 527 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
26
Services
49
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
6 Santé
3 Éducation
10 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vaux de Rome
3 816 Habitants
21 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vaux de Rome fait partie de Villejuif (57 753 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940760110)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Colonel Fabien

La Avenue du Colonel Fabien est une avenue située dans la commune de Villejuif, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaux de Rome. Villejuif est une commune de 57 753 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue du Colonel Fabien offre une qualité de vie modérée à Villejuif. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Colonel Fabien affiche un prix moyen de 5 527 €/m² (médiane : 5 333 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Colonel Fabien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Colonel Fabien à Villejuif ?

La Avenue du Colonel Fabien obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Villejuif. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Colonel Fabien à Villejuif ?

Le prix moyen dans la Avenue du Colonel Fabien est de 5 527 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Voie Claude Debussy
🎯 29.5 🚇 2
Passage de l’Equinoxe
🎯 30.8 🚇 22
Rue Lamartine
🎯 30.9 🚇 16
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