Avenue Louis Aragon

à Villejuif · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 72 adresses Avenue 📮 94800 📍 Vaux de Rome

45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.2/100 Urban Score

41 805 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 41 805 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

41 805 €/m²

42 308 € Médiane / m²

41 805 € Appartements

Ratio prix / revenus : 22.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

505 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

133

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

6 Santé

3 Éducation

10 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vaux de Rome

3 816 Habitants

21 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vaux de Rome fait partie de Villejuif (57 753 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940760110)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Louis Aragon

La Avenue Louis Aragon est une avenue située dans la commune de Villejuif, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaux de Rome. Villejuif est une commune de 57 753 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Louis Aragon offre une qualité de vie correcte à Villejuif. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Louis Aragon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Louis Aragon affiche un prix moyen de 41 805 €/m² (médiane : 42 308 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 22.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Louis Aragon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louis Aragon à Villejuif ?

La Avenue Louis Aragon obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Villejuif. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.