Passage Dartois-Bidot

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 22 adresses Passage 📮 94100 📍 Saint-Maur Créteil 2

69.5 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.5/100 Urban Score

45 454 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 45 454 €/m² — cher

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

45 454 €/m²

44 760 € Médiane / m²

45 454 € Appartements

Ratio prix / revenus : 24.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

885 établissements

Restauration

Commerce de détail

100

Services

239

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

249 total

67 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Services publics

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Maur Créteil 2

2 015 Habitants

27 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Maur Créteil 2 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 290 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Dartois-Bidot

La Passage Dartois-Bidot est une passage située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Maur Créteil 2. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Passage Dartois-Bidot offre une qualité de vie excellente à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Passage Dartois-Bidot affiche un prix moyen de 45 454 €/m² (médiane : 44 760 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 24.8× le revenu mensuel médian local.

La Passage Dartois-Bidot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Dartois-Bidot à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Passage Dartois-Bidot obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.