Boulevard de Champigny

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 144 adresses Boulevard 📮 94210 📍 Le Parc Saint-Maur 4
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
42
Services
50
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
93
47.8/100 Urban Score
6 177 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 177 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
6 177 €/m²
5 614 € Médiane / m²
5 844 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

379 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
19
Services
88
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
21 Santé
2 Éducation
1 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Parc Saint-Maur 4
2 263 Habitants
35 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Parc Saint-Maur 4 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680304)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Champigny

La Boulevard de Champigny est une boulevard située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 144 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard de Champigny offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Champigny bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Champigny affiche un prix moyen de 6 177 €/m² (médiane : 5 614 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Champigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Boulevard de Champigny obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Champigny est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Champigny est de 6 177 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Chevalier
🎯 32.9 💶 6 466 € 🚇 8
Avenue du Maréchal Lyautey
🎯 33 🚇 11
Rue Lafayette
🎯 33
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Vivre Boulevard de Champigny Points forts, points faibles et profils d'habitants
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