Avenue des Lacs

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 89 adresses Avenue 📮 94100 📍 Le Parc Saint-Maur 4
44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité
32
Services
48
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
69
Tranquillité
94
44.9/100 Urban Score
10 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (296 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

253 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
61
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
21 Santé
2 Éducation
1 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Parc Saint-Maur 4
2 263 Habitants
35 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Parc Saint-Maur 4 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680304)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 296 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Lacs

La Avenue des Lacs est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Lacs offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Lacs bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

La Avenue des Lacs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Lacs à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Avenue des Lacs obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Lacs à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Lacs est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Ronsard
🎯 30.2
Avenue de l’Observatoire
🎯 30.5 🚇 10
Avenue de Condé
🎯 30.6
Rues de Saint-Maur-des-Fossés avec un Urban Score similaire
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Vivre Avenue des Lacs Points forts, points faibles et profils d'habitants
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