Avenue Guynemer
à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
333 établissementsServices à proximité
57 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
La Pie 2Le quartier La Pie 2 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Guynemer
La Avenue Guynemer est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pie 2. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Guynemer offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Guynemer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Guynemer affiche un prix moyen de 11 867 €/m² (médiane : 6 444 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guynemer à Saint-Maur-des-Fossés ?
La Avenue Guynemer obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Guynemer à Saint-Maur-des-Fossés ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Guynemer est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Guynemer à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le prix moyen dans la Avenue Guynemer est de 11 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 867 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques