Avenue Gabriel Péri

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 104 adresses Avenue 📮 94100 📍 Le Parc Saint-Maur 1
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
65
Services
12
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
88
42.2/100 Urban Score
6 692 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 692 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 692 €/m²
6 428 € Médiane / m²
6 485 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

285 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
16
Services
89
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
14 Santé
15 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Parc Saint-Maur 1
2 070 Habitants
37 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Parc Saint-Maur 1 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gabriel Péri

La Avenue Gabriel Péri est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Gabriel Péri offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gabriel Péri bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gabriel Péri affiche un prix moyen de 6 692 €/m² (médiane : 6 428 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gabriel Péri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gabriel Péri à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Avenue Gabriel Péri obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gabriel Péri à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gabriel Péri est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gabriel Péri à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le prix moyen dans la Avenue Gabriel Péri est de 6 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Pont de Créteil
🎯 27.8 💶 5 834 €
Rue de l’Écluse
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Avenue de Sévigné
🎯 28.5
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