Avenue de la Tourelle

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 51 adresses Avenue 📮 94100 📍 Le Parc Saint-Maur 1
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
35
Services
14
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
60
39.8/100 Urban Score
6 087 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 087 €/m² — moyen
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (320 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 087 €/m²
6 042 € Médiane / m²
5 868 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

643 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
50
Services
184
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
14 Santé
15 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Parc Saint-Maur 1
2 070 Habitants
37 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Parc Saint-Maur 1 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 320 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Tourelle

La Avenue de la Tourelle est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de la Tourelle offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Tourelle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Tourelle affiche un prix moyen de 6 087 €/m² (médiane : 6 042 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Tourelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Tourelle à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Avenue de la Tourelle obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Tourelle à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Tourelle est desservie par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Tourelle à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Tourelle est de 6 087 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quai Beaubourg
🎯 26
Quai du Port de Créteil
🎯 26.1
Rue du Pont de Créteil
🎯 27.8 💶 5 834 €
Rues de Saint-Maur-des-Fossés avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de la Tourelle Points forts, points faibles et profils d'habitants
→